嵊州房产抵押贷款-房子抵押贷款

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房屋抵押贷钱的材料

1、抵押房子购买合同贷款,公司抵押房本贷款,抵押房产机构建筑装饰借款,抵押父母房借钱不押房,抵押名贵手表借款等贷钱人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、嵊州房屋的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；

7、第二住所证明（保证一旦拍卖贷钱人的房屋贷钱人得有嵊州地方住）。

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抵押借钱人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、其次，嵊州有固定的住所；

3、嵊州有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力；

4、愿意并能够提供借钱人认可的嵊州住房抵押；

5、嵊州住房共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；

7、房龄（从住房竣工日起计算）与借钱年限相加不能超过40年；

8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理借钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回

来，要保障好自己的利益。做到谨慎借钱，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。

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